Малгобекский городской суд Республики Ингушетия

Закон гарантирует собственникам получение предварительного и равноценного возмещения за имущество, изъятое у них для государственных или муниципальных нужд. При этом невозможность составить акт приема-передачи здания из-за того, что его уже снесли, не освобождает заказчика от выплаты этого возмещения. Такие разъяснения дал Верховный суд (ВС) РФ по спору предпринимателя с Минтрансом Московской области.
Как следует из материалов дела, у предпринимателя изъяли для государственных нужд участок и расположенное на нем нежилое здание. Это было необходимо для строительства транспортой развязки. Арбитражный суд Московской области установил размер возмещения - 8,65 млн руб. Предприниматель обратилась в Минтранс Московской области за компенсацией. Однако здание успели снести до его осмотра и составления акта приема-передачи, и Минтранс отказался выплачивать возмещение.
Суд первой инстанции и апелляция встали на сторону предпринимателя, но Арбитражный суд Московского округа направил дело на новое рассмотрение, посчитав, что средства уже должны быть переведены на стадии исполнения решения суда по первому делу.
ВС РФ отметил, что Московская область могла получить право на изъятое для государственных нужд имущество только после получения собственником возмещения за изъятую недвижимость. Тот факт, что процедура изъятия была нарушена, не лишает бывшего собственника права на получение возмещения, указал ВС.
В итоге ВС оставил в силе решения судов первой и апелляционной инстанции об удовлетворении требований предпринимателя о взыскании с Минтранса 8,65 млн руб.
#ВерховныйСуд #МинтрансМО #АрбитражныйсудМО

опубликовано 21.03.2025 15:57 (МСК), изменено 21.03.2025 15:57 (МСК)